Wohnbauquartier Ingelheim

In Ingelheim am Rhein entsteht ein neues Wohnbauquartier mit insgesamt 83 Wohnungen in 10 Häusern mit ca. 5.900 m² Wohnfläche und einer Tiefgarage mit 89 Stellplätzen. Wir haben im Rahmen der Planung ein nachhaltiges Energieversorgungskonzept erstellt und die gesamte technische Gebäudeausrüstung nebst einer hocheffizienten Photovoltaikanlage geplant. Ziel ist es, ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Quartier mit möglichst niedrigen CO2- Emissionen zu schaffen. Die Basis hierfür bildet eine zentrale Wärmeerzeugung über zwei Holzhackschnitzelkessel. Die Wohnungen werden über moderne und effiziente Abluftanlagen in den Bädern, Küchen und innenliegende WCs entlüftet. Eine unter dem Motto „So wenig Technik wie möglich und so viel wie nötig“ geplante Gebäudeautomation sorgt für optimale Voraussetzungen für einen ökonomischen und ökologischen, nachhaltigen Betrieb und des Facility Managements. Das Gesamtwärmenetz wird bedarfsgerecht über die MSR gesteuert und die geplante PV-Anlage wird im Rahmen eines „Mieterstrommodells“ für einen höchstmöglichen Stromverbrauch des nachhaltig erzeugten Stromes auf dem Grundstück sorgen. Zusätzlich zur energetischen Optimierung wurden höchste Anforderungen an die Entwässerung des Regenwassers gestellt. Auch der Förderung der stetig wachsenden Elektromobilität wurde Rechnung getragen – Für E- Bikes und Elektroautos werden entsprechende Ladevorrichtungen mit einem Lastenmanagementsystem vorgesehen. Das Quartier wird durch die Erreichung des KfW40-Standards und durch den Einsatz von Biomasse durch die KfW und BAFA gefördert.