unIQus, Bad Homburg

Projektbeschreibung:

Der Name steht als Synonym für intelligente und anpassungsfähige Bürowelten. Unmittelbar am Bahnhof in Bad Homburg, mit der neu angelegten Dornbachpromenade im Rücken, entsteht ein modernes Bürogebäude in außergewöhnlichem Erscheinungsbild – eine Fassade mit Wiedererkennungswert. Inmitten des historischen Areals am ehemaligen Güterbahnhof fügt sich das Gebäude perfekt in seine Umgebung ein und schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld für seine zukünftigen Mieter – mit Wohlfühlgarantie. Das Gebäudekonzept passt sich auf intelligente Weise den individuellen Wünschen und Anforderungen der Mieter an. Eine nachhaltige Bauweise, modernste Technik und hochwertige Materialien wurden bei der Planung ebenso bedacht wie die mittlerweile obligatorische Zertifizierung nach dem internationalen Standard LEED. Der begrünte Innenhof, Dachterrassen sowie eine große Anzahl an Stellplätzen sind weitere Pluspunkte. Durch die Nähe zur Innenstadt und das benachbarte Gesundheitszentrum ist eine optimale Versorgung gewährleistet – Arztbesuche, Einkäufe und andere Besorgungen können bei Bedarf in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz erledigt werden.​

Projektgröße:

ca. 19.000 m² Bruttogeschossfläche

Projektvolumen Bau + Technik:

ca. 25 Mio. EUR netto

Lise-Meitner-Straße, Frankfurt

Projektbeschreibung:

Die City West ist ein spannender und inspirierender Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main, der sich selbst neu erfunden hat: mit einer attraktiven Mischung moderner Wohn- und Bürohäuser von hoher Qualität. Hier wird die Vorstellungen von modernem Arbeiten möglich. Es entstehen individuelle Arbeitsbereiche für jede Situation und Herausforderung: vom Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten über Team-Flächen für effizientes Co-Working – bis zu einladenden und interaktiven Außen- und Begegnungsflächen. Ebenso ist die Planung und Integration einer intelligenten Ladeinfrastruktur für Elektromobilität gegeben. Hoher Komfort und Behaglichkeit durch Kühldecken und es gibt hocheffiziente Beleuchtung mit neuester LED-Technik.

Besonderheiten:

Neueste Digitale Infrastruktur zertifiziert nach Wired Score „Gold“.
Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM, angestrebter Status „sehr gut“.
Bauen im Bestand mit nachträglicher Integration einer hocheffizient Kälteerzeugung mit Flächenkühlsystemen.

Projektgröße:

12.500 m² Bruttogeschossfläche

Projektvolumen Bau + Technik:

ca. 10 Mio. EUR brutto

DRK Böblingen

Projektbeschreibung:

Der Neubau des Deutschen Roten Kreuzes in Sindelfingen bietet unterschiedliche Büroarbeitsplätze für die Mitarbeiter des DRK, neben der Funktionsbereiche wie z.B. die Desinfektions- und Wasch- bzw. Fahrzeughallen, stehen im Gebäude auch eine Vielzahl moderner Lehr- und Seminarsäle zur Verfügung. Das Gebäude kombiniert die Nutzung von Heizflächensystemen, sowie moderne Raumlufttechnik mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung bei einem minimalen Primärenergiebedarf. Ferner wurden moderne Trinkwasserversorgungssysteme zur Vermeidung von Stagnation geplant.

Projektgröße:

4.150 m² Bruttogeschossfläche

Projektvolumen Bau + Technik:

7 Mio. EUR brutto

Dienstleistungsgebäude Ingelheim

Projektbeschreibung:

Das neue Dienstleistungsgebäude schließt den Blockrand an der Seite Gartenfeldstraße und Friedrich-Ebert-Straße ab und gibt damit dem gegenüberliegenden „Neuen Markt“ einen klaren Abschluss in westlicher Richtung. In seiner Maßstäblichkeit passt er sich der umliegenden Bebauung an. Im neuen Dienstleistungsgebäude sind Teile der Verwaltung aus dem Rathaus Ingelheim untergebracht. Weitere Flächen werden als Büronutzung frei vermietet. Wir haben im Rahmen der Planung ein nachhaltiges Energieversorgungskonzept für die gesamte Technische Gebäudeausrüstung erstellt. Ziel war es, ein nachhaltiges, flexibles und zukunftsfähiges Gebäude mit möglichst niedrigen CO2-Emissionen zu schaffen. Die Basis hierfür bildet eine zentrale Wärmepumpe, die das ganze Gebäude mit Wärme und Kälte versorgt. Unterstützt wird das moderne Gebäude durch eine zentrale, hocheffiziente raumlufttechnische Anlage, die während der Nutzungszeit bedarfsgerecht für einen Frischluftaustausch im Gebäude sorgt. Das Energiekonzept erfüllt alle im Gebäude benötigten Energiedienstleistungen (Wärme, Kälte, Strom, Luft). Für das Dienstleistungsgebäude wurde ein wirtschaftliches und umweltschonendes Energieversorgungskonzept realisiert: Nutzung von Energiepotenzialen der Natur; optimierte Gebäudehülle; Nutzung von Speichermassen; Reduzierung von Energieverteilungsverlusten aufgrund des niedrigen Temperaturniveaus der Systeme.

Projektgröße:

ca. 4.430 m² Bruttogeschossfläche

Projektvolumen Bau + Technik:

ca. 10 Mio. EUR brutto

HELLO Darmstadt

Weitere Informationen folgen in Kürze.

HP Böblingen

Projektbeschreibung:

Einbau eines Data-Kundencenter inkl. Aufbau einer komplett neuen Strom- und Kälteversorgung, Versorgung der Racks über ein modulares Stromschienensystem. Kernsanierung der Büroflächen in Geb. 07 inkl. Neueinrichtung topmoderner Arbeitsplätze mit verschiedenen Office-Konzepten, Besprechung- und Konferenzräume, think tanks und Teeküchen.  

Projektgröße:

ca. 5.500 m² Bruttogeschossfläche

Projektvolumen Bau + Technik:

ca. 10 Mio. EUR brutto